海泰大厦

海泰大厦网络优势及装修标准

海泰大厦网络系统主干设计容量很大，水平系统采用5类 线缆，带宽可达100兆。完整的网络 设备及体系，为使用户更快捷地上网提供方便。大厦综合布线及网络设计可以给用户提供如下服务：

1、通过局域网实现Internet功能，电子邮件E-mail。

2、对于不同楼层的信息点可用虚拟网联接，并划分独立网段。

3、以大厦计算机中心为网络中心，对大厦的信息和网络资源 进行统一管理、调配为用户节省开支。

4、网络系统能满足大厦里5000个用户同时使用，还为日后 升级提供了可能性。

海泰大厦装修标准：

主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构;

外 立 面：一至五层为花岗岩，玻璃幕墙;六层以上为高级外墙面砖、花岗岩、玻璃幕墙的组合;东面、南面、西面三个主入口 均采用高级进口材料装修

散　水：南面、西面、东面为花岗岩，北面为混凝土;

电　梯：四部主客梯及八部扶梯为上海三菱电梯，其他货梯及客货梯 为天津奥迪斯电梯

空　调：一至五层为中央集中空调，制冷机为远大直燃机，六层以上 预留分体空调位置

供水系统：二十四小时管道热水;

供电系统：高压双路供电，每平方米配备50VA的用电量;

燃气系统：管道天然气;

通讯系统：平均每10平方米二个点，每个语音点可接入多条电话 线，每个数据点可连接一台电脑。

公共电视系统：备有有线及卫星电视节目;

走　道：地面为合资地砖，黑石材围边。墙面为立邦漆，榉木饰面踢 脚线天棚为轻钢龙骨石膏板，石膏线收边。

窗　户：采用高级塑钢窗;

卫 生 间：地面为合资品牌防滑砖;墙面为合资品牌墙砖到顶，饰有 腰线;天棚为塑料扣板洁具为美标台下盆，蒙古黑大理 石台面，美标坐便器;

室　内：地面为35厚细石混凝土，墙面为抹灰、刮腻子。

入驻流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»

四、装修管理：

1、工作人员向客户呈交«装修手册»，解释并说明装修管理程序及规定，记录客户装修特殊要求。

2、根据客户提交的装修申请，进行装修登记，签署相关协议，交纳相关费用。

3、客户需要提交的材料，参照装修手册规定。

4、进行装修巡查及现场监管。

5、客户装修过程中水、电、气等管线改造，必须报工程部书面同意。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，海泰大厦与更多优质的服务商合作，以更多的优惠，为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。